Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:
8 (495) 581-44-99
8 (495) 648-82-55
Интерес к первичному рынку недвижимого имущества традиционно высок. Ведь многие предпочитают качественное жилье с современной планировкой и инфраструктурой. Однако не у всех из них есть средства, чтобы сразу купить квартиру в новостройке. Поэтому многие выбирают ипотеку.
Один из документов, которые нужно предоставить в банк для получения кредита, — отчет об оценке. В нем указывается рыночная стоимость квартиры. Опираясь на указанную цену, банк определяет сумму, которая будет выдана покупателю.
Оценка квартиры в новостройке нужна не только для ипотеки. Она также проводится в следующих случаях:
- заключение сделки купли-продажи;
- сдача объекта в аренду;
- страхование имущества;
- вступление в наследство;
- разрешение имущественных споров и так далее.
Кто вправе проводить независимую оценку
Определить стоимость имущества уполномочен эксперт, который имеет высшее образование и опыт работы в этой сфере, числится в СРО и застраховал свою гражданскую ответственность. Только отчет такого оценщика будет принят в качестве источника объективной и достоверной информации. Иногда банки рекомендуют конкретных экспертов, которые у них аккредитованы.
Если нужны оценщики, отвечающие всем требованиям законодательства, обращайтесь к нам. Мы выполняем оценку квартир в новостройках для любых целей. При этом каждый сотрудник несет персональную ответственность за сроки и качество выполнения работ.
Как мы проводим оценку квартир в новостройках
В первую очередь клиент связывается с нашим менеджером. Затем предоставляется консультация, рассчитывается стоимость услуг и заключается договор.
Для проведения оценки от клиента требуется следующая документация:
- удостоверение личности;
- договор долевого участия;
- акт приема-передачи жилья;
- технический паспорт с экспликацией и поэтажным планом;
- учредительная документация компании-застройщика и др.
В каждой конкретной ситуации перечень документации может быть разным.
После анализа документации эксперты АНО «МОЦСЭ» выезжают на объект. Осмотр нужен для идентификации жилья путем фотофиксации, более точного определения общего состояния квартиры и ее соответствия заявленным параметрам. После расчетов подготавливается отчет. Он имеет официальный статус, поэтому может приниматься банком, нотариусом, страховой и другой организацией.