Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:
Под коттеджем понимают сельский или городской дом индивидуального типа. Для него характерно наличие нескольких этажей и небольшого участка земли. В России такая недвижимость в последнее время пользуется все большей популярностью.
Чтобы распоряжаться таким объектом, нужно знать его стоимость. Для этого проводится независимая оценка коттеджа. Она нужна в следующих случаях:
- совершение сделки купли-продажи;
- страхование объекта;
- определение размера ущерба;
- вступление в наследство;
- получение кредита под залог;
- раздел имущества при разводе и так далее.
Процедура усложняется тем, что коттедж, как правило, строится по индивидуальному проекту. Поэтому тяжело отобрать идентичные объекты для сравнения. Проще дело обстоит с домами в коттеджном поселке, поскольку они строятся по типовым проектам.
Как происходит оценка
Стоимость недвижимого имущества вправе определять эксперты, которые имеют соответствующее образование и опыт, застраховали свою ответственность и вступили в СРО. Только их отчеты будут приняты в суде, банком, нотариусом, страховой или другой организацией. Именно таких экспертов объединяет АНО «МОЦСЭ». Мы выполняем оценку коттеджей для любых целей, гарантируем оперативность работ и соответствие требованиям законодательства.
Каждый клиент получает консультацию, с ним подписывается договор. Только после этого эксперты приступают к работе.
Для прохождения процедуры клиент должен предъявить:
- удостоверение личности;
- правоустанавливающую документацию;
- технический паспорт;
- экспликацию;
- поэтажный план и другие документы.
Ознакомившись с документацией, эксперт приступит к осмотру объекта. Это поможет понять общее состояние дома и его особенности, влияющие на итоговую цену. Затем будет проанализировано экономическое состояние в регионе и рынок недвижимости, отобраны объекты-аналоги.
Что получает заказчик
Когда необходимые сведения собраны, оценщик АНО «МОЦСЭ» рассчитывает рыночную стоимость коттеджа с учетом всех факторов и корректирующих коэффициентов. Полученный результат и считается итоговой ценой объекта. Он вносится в отчет об оценке.
Содержание документа:
- реквизиты заказчика и исполнителя;
- способы и методы определения стоимости;
- обзор рынка жилой недвижимости;
- описание оцениваемого объекта;
- расчет рыночной стоимости коттеджа;
- дата проведения процедуры;
- используемые стандарты;
- цели и задачи проведения процедуры.
Процесс подготовки отчета занимает 2–3 рабочих дня. Затем нужно посетить наш офис, чтобы оплатить услугу, подписать акт-приема передачи работы и получить итоговый документ.