Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:
АНО «МОЦСЭ» проводит оценку недвижимости для различных целей в Москве и Московской области. Гарантируем ответственный подход, оперативность и независимость в работе.
Оценка недвижимости — это комплекс специальных исследований, выполняемых с целью установления точной цены объекта. Определение стоимости вправе проводить специалисты, подтвердившие свою квалификацию и имеющие разрешительные документы СРО.
Стоимость
Определение рыночной стоимости квартиры |
|||
Наименование вида экспертизы |
Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке за единицу |
Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства за единицу |
|
Определение рыночной стоимости квартиры |
5 000 рублей | 15 000 рублей | |
Заявка на экспертизу
* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов. |
Определение рыночной стоимости жилых домов |
|||
Площадь |
Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке за единицу |
Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства за единицу |
|
до 150 м2 |
8 000 рублей | 15 000 рублей | |
до 350 м2 |
15 000 рублей | 20 000 рублей | |
свыше 350 м2 |
От 25 000 рублей | От 30 000 рублей | |
Заявка на экспертизу
* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов. |
Определение рыночной стоимости земельного участка |
|||
Площадь |
Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке за единицу |
Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства за единицу |
|
до 10 соток |
7 000 рублей | 15 000 рублей | |
до 50 соток |
12 000 рублей | 20 000 рублей | |
от 90 соток |
25 000 рублей | 30 000 рублей | |
от 1 Га |
по согласованию | по согласованию | |
Заявка на экспертизу
* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов. |
Определение рыночной стоимости нежилых зданий и помещений |
|||
Площадь |
Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке за единицу |
Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства за единицу |
|
до 150 м2 |
15 000 рублей | От 20 000 рублей | |
до 300 м2 |
От 20 000 рублей | От 25 000 рублей | |
до 500 м2 |
От 25 000 рублей | От 30 000 рублей | |
до 1000 м2 |
От 35 000 рублей | От 40 000 рублей | |
свыше 1000 м2 |
по согласованию | по согласованию | |
Заявка на экспертизу
* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов. |
Определение рыночной стоимости предприятия |
|||
Размер предприятия |
Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке за единицу |
Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства за единицу |
|
малого |
От 50 000 рублей | От 50 000 рублей | |
среднего |
От 150 000 рублей | От 150 000 рублей | |
крупного |
От 200 000 рублей | От 200 000 рублей | |
Иные виды оценки |
По договоренности |
||
Заявка на экспертизу
* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов. |
Этапы
Заключение договора с заказчиком. Изучение представленных документов.
Выезд на объект. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
Обработка полученных данных. Обработка полученных данных.
Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке недвижимости. Этот документ имеет юридическую силу в судах и других инстанциях.
Виды оценки недвижимости:
- судебная. Она проводится по постановлению суда;
- внесудебная. Ее инициаторами выступают заинтересованные граждане и представители организаций.
Сотрудники АНО «МОЦСЭ» выполняют внесудебную и судебную оценку недвижимости в Москве и Московской области. Мы рассчитываем точную стоимость земельных участков, зданий, жилых домов, коммерческих помещений, квартир, гаражей, объектов незавершенного строительства.
Когда нужны услуги по оценке недвижимости?
- Совершение сделок (купли-продажи, раздела, выдела доли, дарения, приватизации и др.).
- Вступление в права наследования.
- Внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал общества.
- Постановка объекта на баланс.
- Переоценка основных фондов предприятия.
- Кредитование (оценка стоимости квартиры для Сбербанка).
- Страхование.
- Расчет налогооблагаемой базы.
- Участие в инвестиционных проектах.
- Правовые разногласия, в том числе судебные споры.
Для проведения оценки недвижимости потребуются следующие документы:
- паспорт заказчика;
- свидетельство о регистрации права на оцениваемый объект;
- правоустанавливающие документы;
- кадастровый паспорт или выписка из ГКН;
- техническая документация (для зданий, строений, сооружений);
- план границ (для земельных участков).
Для проведения судебной оценки недвижимости также необходимо определение суда о ее назначении.
Более подробную информацию о наших услугах можно узнать по телефону или с помощью электронной формы на сайте.
Главное преимущество сотрудничества с нами — высокий профессионализм. Мы объединяем экспертов-оценщиков с отличной теоретической подготовкой и многолетним практическим стажем по специализации. У наших сотрудников имеются разрешительные документы на оказание услуг по оценке недвижимости.
Центр выполняет 15 видов экспертиз, среди которых товароведческая, землеустроительная, патентная, генетическая и другие. Каждый сотрудник несет персональную ответственность за качество и сроки выполнения заказа. В своей работе мы руководствуемся нормами федеральных законов и стандартами профессиональной деятельности.
Факторы, которые влияют на стоимость недвижимости
Нужен официальный отчет о стоимости дома, квартиры, дачи, офиса или какого-то здания? Обратитесь к специалистам нашего Центра. При проведении оценки наши эксперты учитывают следующие факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости:
- местоположение и транспортная доступность;
- площадь;
- функциональное назначение объекта;
- наличие инженерно-коммуникационных сетей (электричество, газ, канализация, водоснабжение) или возможности их подключения;
- вид права на объект (собственность, аренда) и наличие обременений (сервитуты и т. д.);
- инвестиционная привлекательность недвижимости;
- техническое состояние и конструктивные особенности объекта;
- уровень комфорта (наличие паркинга, интернета, телефонии, систем видеонаблюдения, пожаротушения и т. д.);
- цель проведения оценки (для получения ипотеки, для выкупа у муниципалитета, для нотариуса и т. д.);
- дата, по состоянию на которую нужно определить стоимость. При расторжении брака имущество оценивается на момент предъявления иска в суд. При вступлении в наследство необходимо определить стоимость объекта на день смерти прежнего собственника. При установлении арендной ставки оценка недвижимости производится на текущую дату.
На стоимость квартир, дач, домов, коммерческих объектов влияют и другие факторы. Некоторое время назад в Госдуме обсуждался законопроект «О дачном строительстве». Предлагалось наложить запрет на строительство жилых домов на участках сельскохозяйственного назначения. В период обсуждения законопроекта снизились цены на такие земельные участки. Другой пример — информация об объединении Москвы и Московской области послужила поводом для существенного скачка цен на недвижимость, расположенную в Новомосковском районе.
Влияние каждого из этих факторов не всегда заметно. Однако при значительном изменении одного из этих параметров результат оценки также будет меняться. Этим объясняется разная стоимость схожих, на первый взгляд, объектов недвижимости.
Преимущества
![Более 20 видов экспертиз](/images/infographics-2/1.png)
Более 20 видов экспертиз
![](/images/infographics-2/2.png)
11 лет успешной работы
![Берем на себя всю работу с документами](/images/paper.png)
Берем на себя всю работу с документами
![Профессиональное оборудование и собственная лаборатория](/images/infographics-2/4.png)
Профессиональное оборудование и собственная лаборатория
![Нашу компанию рекомендует Арбитражный суд РФ](/images/infographics-2/5.png)
Нашу компанию рекомендует Арбитражный суд РФ
![Мы гарантируем полную конфиденцианальность каждому клиенту](/images/infographics-2/6.png)
Мы гарантируем полную конфиденцианальность каждому клиенту
![](/images/infographics-2/7.png)
Ежегодно проводим
по 1500 судебных экспертиз и досудебных исследований
![](/images/infographics-2/8.png)
Работаем 24 часа
в сутки
Образец договора
Наша команда
![Пестов Максим Юрьевич Пестов Максим Юрьевич](/images/7042374/pestov.png)
![Князева Екатерина Вячеславовна Князева Екатерина Вячеславовна](/images/7042374/knyazeva.png)
Отзывы наших клиентов
Сомов К.
![](/images/rating.png)
Проведение почерковедческой экспертизы заказывал в МОЦСЭ, когда меня обвинили в подлоге документов фирмы. Благо догадался сразу обратиться к экспертам, если бы затянул дело приняло бы совершенно другой оборот. Что только конкуренты не придумают, но отчет МОЦСЭ их сразу успокоил.
Павлов М.
![](/images/rating.png)
В Московском областном центре судебных экспертиз заказывал независимую оценку повреждений машины после аварии. Страховая сильно занизила ущерб, насчитанной суммы не хватало даже на половину ремонта. Пришлось отвоевывать положенные деньги через суд. Я переживал, что судья может недоверительно отнестись к заключению МОЦСЭ, но юрист сразу успокоил что с этим проблем точно не будет. Так и получилось.
Дмитрий
![](/images/rating.png)
Построил с другом бизнес с нуля, за пару лет мы вышли на очень хороший доход, а потом видимо делиться ему надоело и он решил меня подставить, чтобы я из дела вышел. Юристы, суды, экспертизы… Ключевую роль сыграли почерковедческие экспертизы, проведенные в МОЦСЭ, с помощью них удалось доказать, что я никакие бумаги не подписывали вообще никакого отношения к ним не имею. Очень благодарен экспертам за проделанную работу.
Тимур
![](/images/rating.png)
У меня квартира была застрахована и казалось бы бояться мне нечего. Вот только когда с толкнулся с тем, что меня затопили, страховая мне насчитала копеечный ущерб. Я недолго думая заказал экспертизу в МОЦСЭ. С этой бумажкой и юристом пошел в страховую и составил претензию. Только после этих действий я получил компенсацию в размере каком и полагается.
Жанна
![](/images/rating.png)
Купила сыну макбук, думаю пояснять сколько он стоит не нужно. Через 1,5 недели он выключился и больше не включался. В магазине нам предложили только ремонт, никакие мои аргументы даже слушать не стали. Только после того как я им принесла экспертное заключение МОЦСЭ и пригрозила подать в суд, мне предложили поменять ноутбук на новый или вернуть деньги, разумеется я выбрала второй вариант и заказала мак бук на официальном сайте, почему я сразу так не сделала, сама не знаю.
Михаил
![](/images/rating.png)
Строительную экспертизу заказывали в Московском областном центре судебных экспертиз. Собирались с ней потом в суд обращаться, а от этой организации заключения суды всегда принимают. Нам там юрист сказал. У нас возник конфликт с застройщиком, покупали квартиру в строящемся доме, но столкнулись с грубым нарушением проекта. Чтобы компенсировать понесенные убытки решили подать в суд на застройщика. Суд выиграли, отсудили с застройщика ущерб в полном объеме.
Иващенко Е.
![](/images/rating.png)
Приобрела некачественный духовой шкаф, пыталась вернуть его в магазин по гарантии, но там возврат делать отказались. Даже на экспертизу не приняли, хотя должны были. Хорошо, что сын учится в юридическом, он и посоветовал сделать независимую экспертизу и подать на магазин в суд. МОЦСЭ я нашла по отзывам в интернете, суд и правда его заключение принял сразу же. В итоге магазин обязали вернуть мне деньги за шкаф и моральный ущерб я еще отсудила. Общая сумма приличная получилась.
Борис Т.
![](/images/rating.png)
Московский областной центр судебных экспертиз очень помог, когда у нас возник спор с соседями по поводу границы участка и забора. Соседи решили что мы заступили на их территорию и начали грозить судом. У них ума бы хватило подать в суд конечно, но мы то знали что ничего не нарушили. Решили перестраховаться и сразу провести независимую экспертизу. Она выявила, что забор стоит строго по границе. Больше соседи нас не достают.
Зимин Е.
![](/images/rating.png)
Установить причину возгорания в нашем ТЦ помогли эксперты МОЦСЭ. Эта организация провела эту процедуру как положено, отчет составила подробный, оценка была дана непредвзятая. Благодарны экспертам за оперативное выполнение работ, они очень выручили нас в этой непростой ситуации.
Виталий
![](/images/rating.png)
Московский областной центр судебных экспертиз уже дважды нас выручал - после ДТП и залива квартиры соседями. Экспертизы он проводит быстро, отчетность предоставляет детальную. С экспертами общаться приятно, все кто с нами работал, люди очень приятные. И суд к его решениям всегда благосклонен.
Благодарственные письма
Вопросы для экспертизы
Примеры работ
Лицензии и сертификаты
Наши партнеры