Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:
АНО «МОЦСЭ» обеспечивает профессиональное проведение строительно-технической экспертизы объектов в Москве. Наши эксперты проводят независимую оценку соответствия построенного здания установленным требованиям и проектной документации.
По итогам фиксируются факты отступления от проекта и нарушения обязательных норм или их отсутствие. Выводы могут служить основанием для предъявления претензий к застройщику (подрядчику) или, напротив, для защиты прав добросовестного исполнителя. Их также можно использовать в других целях.
Мы обеспечиваем строительно-техническую экспертизу для суда и для внесудебного урегулирования разногласий. По результатам исследования выдаётся подробный отчёт о проведении строительно-технической экспертизы. Он служит надёжным доказательством при разрешении правовых споров.
Внесудебная или судебная строительная экспертиза может быть выполнена на любом этапе возведения и в процессе эксплуатации объекта. Также она может проводиться в отношении проектно-сметной документации, геодезических работ, результатов монтажа оборудования и т. д.
АНО «МОЦСЭ» гарантирует качественную независимую экспертизу строительных работ по разумным ценам, основываясь на принципах объективности, конфиденциальности и профессионализма.
Популярные услуги
Стоимость проведения строительно-технической экспертизы
Наименование вида экспертизы |
Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке |
Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства |
Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан |
От 15000 рублей, в зависимости от удаленности стоимость может достигать 20 000 | От 35000 рублей |
Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил |
15000 рублей | 25000 рублей |
Установления качества выполненного ремонта в квартире до 70 м2 |
15000 рублей | 25000 рублей |
Установления качества выполненного ремонта в квартире до 150 м2 |
20000 рублей | 30000 рублей |
Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 150 м2 |
20000 рублей | 30000 рублей |
Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 300 м2 |
30000 рублей | 40000 рублей |
Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 70 м2 |
От 8000 рублей | От 12000 рублей |
Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м2 |
10000 рублей | 10000 рублей |
Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м2 |
От 12000 рублей | От 16000 рублей |
Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 300 м2 |
15000 рублей | 15000 рублей |
Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения |
15000 рублей | 25000 рублей |
Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) |
30000 рублей | 40000 рублей |
Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) |
40000 рублей | 50000 рублей |
Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу |
От 10000 рублей, за каждую последующую 6 000 | От 10000 рублей, за каждую последующую 6 000 |
Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива |
- 1 комната — 10000 рублей; - 2 комнаты — 12000 рублей; - 3 комнаты — 14000 рублей. |
- 1 комната 15000 рублей - 2 комнаты 20000 рублей - 3 комнаты 25000 рублей |
Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива |
- до 100 м2 — 10000 рублей; - до 150 м2 — 15000 рублей; - до 250 м2 — 20000 рублей. |
- до 100 м2 — 15000 рублей; - до 150 м2 — 20000 рублей; - до 250 м2 — 25000 рублей. |
Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам |
От 10000 рублей |
От 10000 рублей |
Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке |
От 55000 рублей | От 60000 рублей |
Рецензирование заключений экспертов |
30000 - 50000 рублей |
- |
Участие эксперта в комиссии по приему сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта |
- квартира — 20000 рублей; - жилой дом до 150 м2 — 30000 рублей; - жилой дом от 150 до 300 м2 — 40000 рублей. |
В судебном порядке данная услуга не оказывается |
Определение степени физического износа жилого дома |
От 15000 рублей | 25000 |
Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.) |
15000 рублей | От 25000 рублей |
Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания |
25 000 рублей | От 35000 рублей |
Определение объемов фактически выполненных работ |
- квартира до 100 м2 — От 15000 рублей; - жилой дом до 150 м2 — От 20000 рублей; - жилой дом до 300 м2 — От 30000 рублей. |
- квартира до 100 м2 — От 25000 рублей; - жилой дом до 150 м2 — От 30000 рублей; - жилой дом до 300 м2 — От 40000 рублей. |
Технический надзор |
От 20000 руб |
- |
Выезд |
В пределах МКАД — не оплачивается. До 10 км от МКАД — 2000 рублей. До 20 км от МКАД — 3000 рублей. До 30 км от МКАД — 4000 рублей. |
* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов.
Цели исследования
Проведение строительно-технической экспертизы требуется в различных ситуациях. Среди них:
- проверка соответствия возведённого здания нормативам и проекту при приёмке;
- определение состояния недвижимости для сделки купли-продажи. В этом случае эксперт не только оценивает соответствие объекта нормативным требованиям и степень его износа, но и делает вывод о соотношении качества и запрошенной продавцом цены;
- выявление причин появления эксплуатационных дефектов в конструктиве зданий;
- подготовка заключения о возможности перепланировки или переустройства, выделения площади при разделе имущества, увеличения этажности объекта недвижимости;
- ремонт здания или сооружения, при котором строительная экспертиза может пригодиться как на этапе разработки проекта, так и при приёмке выполненных работ;
- сопоставление параметров объекта с характеристиками по документам для контроля состояния в процессе эксплуатации;
- споры о размере ущерба, нанесённого недвижимому имуществу при авариях, когда в ходе судебной строительно-технической экспертизы оцениваются объём и стоимость восстановительных работ;
- установление факта пригодности дома, квартиры или иной площади для проживания;
- другие случаи, когда необходима строительно-техническая экспертиза для суда.
Виды строительных экспертиз
Экспертизы делятся в зависимости от объекта исследования на следующие виды:
- оценку проектно-сметной документации;
- проверку качества выполненных строительных работ;
- оценку состояния инженерных систем;
- анализ показателей работы оборудования, например уровня шума и вибрации;
- оценку стоимости строительных материалов в ходе ремонта;
- раздел долей в имуществе;
- установление порядка пользования недвижимостью.
Кроме того, исследование бывает разных типов с учётом обстоятельств:
- внесудебная независимая экспертиза строительных работ по инициативе собственника недвижимости, заказчика, застройщика, подрядчика и других заинтересованных лиц;
- судебная строительная экспертиза, необходимость в которой возникает по инициативе правоохранительных или судебных органов.
Экспертиза в АНО «МОЦСЭ»
Наши специалисты имеют профессиональное высшее образование и многолетний опыт проведения внесудебных и судебных строительно-технических экспертиз. Мы поможем вам защитить ваши права и интересы в любом споре, требующем надёжного мнения независимого эксперта.
- 10сертифицированных специалистов
- 700проведенных экспертиз
- 210судебных дел выиграно
- 850тыс.кв.м. площадей обследовано
Заявку на выполнение строительно-технической экспертизы можно сделать прямо на нашем сайте или по телефону.
Порядок работы
-
Заключение договора. Для выполнения работ специалисту потребуется проектно-сметная документация, разрешение на строительство недвижимости, акты сдачи-приемки объекта в эксплуатацию, копия техпаспорта.
-
Изучение документов.
-
Исследование объекта (визуальное и инструментальное). Оно проводится с применением специализированного оборудования.
-
Выполнение расчетов с помощью научно обоснованных методик.
-
Обработка данных строительной экспертизы с использованием новейших компьютерных технологий.
-
Составление отчета (заключения).
Все исследования проводятся с соблюдением законодательства и профессиональных стандартов.
Примеры заключений строительной экспертизы АНО «МОЦСЭ»
Фото повреждений в квартире
Точное время, которое потребуется на независимую экспертизу, назвать сложно. Длительность процедуры зависит от объекта исследования и вопросов, которые поставлены перед специалистами на разрешение.
Проводить экспертизу может только независимый эксперт. Самостоятельность специалиста обеспечивается его особым статусом и предусмотренными законом правами. В частности, ст. 7 ФЗ о ГСЭД гарантирует независимость эксперта и указывает на недопустимость оказания на него воздействия для получения результатов исследований в свою или пользу третьих лиц. Эксперт вправе определять порядок, способы проведения экспертизы, перечень технических средств и приборов, которые будут задействованы в процессе работы.
Для проведения экспертизы понадобятся все документы, которые есть в наличии и относятся к предмету исследования:
- акты испытаний конструкций и освидетельствования скрытых работ, если они проводились;
- техпаспорта на сооружения и сертификаты, подтверждающие качество строительных материалов;
- журналы производства работ и все акты, в которых зафиксированы нарушения технологических процессов и аварии, повлиявшие на условия эксплуатации объекта.
Также понадобятся документы о текущих, капитальных ремонтах, усилениях конструкций сооружений и прочие обязательные бумаги.
Клиенту необходимо направить в наш адрес письмо с описанием ситуации, имеющимися вопросами и регалиями судебного дела. На основе запроса сотрудники компании подготовят ответ со всеми необходимыми сведениями, запрашиваемыми судами любой инстанции. В письме будет содержаться информация о возможности проведения экспертизы, стоимость и сроки работ, а также сведения об экспертах, которые могут быть назначены для выполнения исследований.
Нет, результаты исследований раскрываются только в суде.