Независимая оценка офиса, склада
Независимая оценка офиса, торгового зала или склада проводится для определения рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости и требуется в случаях:
- проведения сделок купли/продажи;
- получения кредитных средств под залог имущества;
- заключения договора аренды (определение арендной ставки);
- привлечения инвестиций;
- оптимизации системы налогообложения;
- страхования;
- внесения недвижимости в уставной капитал компании.
Оценка склада или офиса формируется на основании показателей потенциальной прибыли при продаже или аренды объекта, размера возможных финансовых рисков, срока окупаемости, спроса на рынке недвижимости и др. Необходимые документы для проведения экспертизы:
- правоудостоверяющие документы на объект недвижимости;
- паспорт БТИ с поэтажным планом, экспликацией;
- дополнительная документация: договоры аренды, расходы на содержание и ремонт помещений, действующие обременения.
После осмотра объекта и подготовки фотоматериалов эксперт составляет отчет, который является официальным документом и соответствует требованиям законодательства РФ. Заключение содержит необходимую информацию, анализ рыка коммерческой недвижимости и расчет стоимости офиса или склада.
АНО «Московский областной центр судебных экспертиз» предлагает оценочные услуги, такие как оценка ущерба квартиры, автотранспорта, имущества и др. Если Вам необходимо провести независимую оценку квартиры для Сбербанка или коммерческой недвижимости, позвоните по телефонам: 8-495-648-82-55 в г. Москва, 8-495-581-44-99, 8-985-138-40-26 в г. Мытищи. Наши специалисты проконсультируют по всем интересующим вопросам и помогут в любой ситуации.